不是國企也不是央企，時代地產是私企。
時代地產屬於時代發展企業集團有限公司。公司於1999年成立，是中國房地產百強企業，是華南地區最具影響力的房地產開發企業之壹。
公司逐漸發展成為以住宅地產為主、商業地產和物業管理為壹體的集團企業。業務輻射廣州、佛山、珠海、中山等經濟發達城市，已經順利開發了30多個房地產項目。
企業簡介：
時代中國控股有限公司（01233.HK），中國民營企業500強，中國財富500強，中國房地產50強，香港聯合交易所上市企業。
時代中國控股成立於1999年，現已成為中國領先的城市發展服務商，業務主要覆蓋住宅開發，城市更新、產業運營、商業運營、社區服務、未來教育等領域。
時代中國控股持續深耕粵港澳大灣區，並同步布局長三角、長江中遊、成渝城市群等高增長潛力區域。目前投資的項目已覆蓋近20個經濟發達城市，***擁有200多個處於不同開發階段的項目，為超過60萬業主提供了高品質的生活居所及服務。
以上內容參考：百度百科-時代地產